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物件No.
無印良品の家
滋賀県湖南市石部北1
3200万円 / 土地:166㎡ 建物:101.85㎡
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物件No.
風通しの良い家
滋賀県草津市笠山6丁目
2480万円 / 土地:公簿 209.69㎡ 建物:113.28㎡
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物件No.
おしゃれな9坪ハウス
甲賀市甲南町野田
2860万円 / 土地:720㎡ 建物:58.20㎡
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物件No.
当時の積水のハイグレード仕様の家
甲賀市水口町朝日が丘
980万円 / 土地:公簿 159.55㎡ 建物:113.06㎡
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物件No.
中学校まで徒歩1分
大津市本堅田3丁目
1080万万円 / 土地:公簿 131.13㎡ 建物:96.88㎡
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物件No.
広々土間スペース
大津市あかね町
1080万円 / 土地:公簿 126.61㎡ 建物:延 89.94㎡
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物件No.
閑静な住宅街←解体し土地としての販売へ
大津市青山
1880万円 / 土地:公簿 202.80㎡ 建物:延 119.06㎡
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物件No.
リフォーム済です
大津市錦織2丁目
1480万円 / 土地:公簿 91.28㎡ 建物:延 86.10㎡
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物件No.
H28リフォーム
草津市若草7丁目
2530万円 / 土地:公簿 211.45㎡ 建物:延 125.03㎡
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物件No.
二世帯住宅も可能
草津市矢橋町
4700万円 / 土地:公簿 554.76㎡ 建物:延 164㎡㎡
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物件No.
キッチン2つ!駐車場3台!
草津市青地町
2490万円 / 土地:公簿 150㎡㎡ 建物:延 136㎡㎡
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物件No.
昭和の趣
大津市膳所一丁目
1860万円 / 土地:133.15㎡ 建物:93.42㎡

木造の中古住宅以外でもリノベーションは可能ですか?
リフォームの内容を決めていく時間があまり取れないので、躊躇している。
なるべく早いうちに、総額を知りたい。
賃貸物件をリフォームしたいのだが可能ですか?

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はい可能です。分譲マンションはじめ、住宅以外の用途で使用されていた建築物(たとえば、オフィス、倉庫その他)の住宅転用も、法律に適合する範囲内であれば、積極的にご対応致します。想像以上に魅力的な住まいとなるかもしれません。
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ご安心ください。漠然としたイメージをお伝えいただければ、過去の事例や、参考写真などを見ながら意見交換を重ね、お客様のご要望を把握します。その上で当方にてトータル提案を致します。
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①物件の取得費用、②工事費用、③諸経費の、大きく3つに総額を分けて考えます。特に②が状況により大きく変動しますが、過去の実績を参考に工事内容に従い概算金額をご提示します。また、不動産取得に関わり発生する諸々の経費に加えて、エアコンやカーテン費用も割り当てることをお勧めしています。
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オーナー様との交渉次第となります。お客様のニーズをお聞きし、当方にて条件をアレンジしてオーナー様と折衝を行います。例えば、お子様の健康に配慮するため、天然素材の内装に変更できる賃貸物件を借りたいというご要望があれば、工事代金負担配分や家賃設定など、実現へ至る条件を提示致します。 さらには、賃貸契約後に、自分たちでリフォームしたいというお客様へは、原状回復義務を設定しない賃貸契約を結ぶという方法もあります(詳しくはこちら →)。
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